1．对外效力。根据《物权法》第102条的规定，因共有物产生的债权债务（侵权之债、合同之债），在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。

    2．对内效力。根据《物权法》第102条的规定，因共有物产生的债权债务，在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。独角 兽司法 考试网

    【真题研习】甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列哪些选项是正确的？（09年•卷三•54题）

　　A．甲、乙、丙如不能证明自己没有过错，应对丁承担连带赔偿责任 

　　B．丁有权请求甲承担侵权责任 

　　C．如甲承担了侵权责任，则乙、丙应按各自份额分担损失 

　　D．本案侵权责任适用过错责任原则 

    【答案】ABCD

 

 共有物的分割（★★★）

    1．分割请求权的行使。共有物分割请求权，属于形成权，所以，一旦某个共有人享有分割请求权，即可请求分割共有物，终止共同关系，无须其他共有人同意。问题是共有人何时享有分割请求权，因分割请求权可因约定或者法定而受限制。

    （1）根据《物权法》第99条的规定，约定在一定期限内不得分割共有物的，各共有人均不得行使分割请求权。但有例外：即共有人有“重大理由”需要分割的，仍有权请求分割。下列情形属有 “重大理由”：①对共有物的处分持不同意见的“少数派共有人”；②家人病重急需用钱，共有人除共有财产外别无其他财产。

    （2）根据《物权法》第99条的规定，未约定在一定期限内不得分割共有物的，则：①按份共有人可以随时请求分割。②共同共有人在共有的基础丧失（如离婚、撤销婚姻、分家）或者有重大理由（如夫妻约定财产分别所有）需要分割时可以请求分割。③另外，《婚姻法解释（三）》第4条规定了夫妻一方可在婚姻关系存续期间请求分割夫妻共同财产的情形。《婚姻法解释（三）》第4条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为的；（二）一方负有法定扶养义务的人患有重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。”这是2011年8月出台的全新规定。独 角兽 司法 考试网

    2．分割方式。根据《物权法》第100条第一款，分割方式按以下顺序确定：①共有人协商确定；②不能协商确定，原则上采用实物分割的方式；③不宜采用实物分割的，则采用变价分割或者作价分割。

    3．分割后的瑕疵担保责任。根据《物权法》第100条第二款，共有物分割后，各共有人相互间承担与买卖合同中出卖人相同的瑕疵担保责任，包括权利瑕疵担保责任和质量瑕疵担保责任。即共有人分割所得的财产具有权利或者质量瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

    【真题研习】关于共有，下列哪些表述是正确的？（11年•卷三•56题）

　　A．对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有

　　B．按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有

　　C．夫或妻在处理夫妻共同财产上权利平等，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定

　　D．对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割

    【答案】BCD