1、有权占有

 

有权占有指有本权的占有。换言之，凡具有占有的物权、债权、亲权等权利，均为有权占有。所有权人、建设用地使用权人、留置权人、质权人的占有为有权占有（本权为物权）；借用人、承租人、保管人、运输人、买受人的占有亦属有权占有（本权为债权）。替孩子保管财产的父母对财产的占有属于有权占有（本权为亲权）。

 

 2、无权占有

 

无权占有指欠缺本权的占有。遗失物拾得人的占有（构成无因管理的除外）、小偷对脏物的占有、无效买卖合同中买受人的占有、租赁期届满后承租人对租赁物的占有均为无权占有。

 

区分的意义：

 

①《物权法》第34条规定的返还原物请求权以相对人为无权占有人为构成要件，对有权占有人无返还原物请求权。

 

②根据《物权法》第230条，因侵权行为占有他人动产的，非为合法占有，不成立留置权。

 

③《物权法》第242、243、244条是关于无权占有的规定，对于有权占有不能适用。

 

【例1】甲将手机借给乙，乙擅自质押给不知情的丙。甲知道后以指示交付的方式将手机出售给丁。①基于物权取得的有权占有具有绝对性，即对天下所有人均构成有权占有。②丙善 意取得手机质权，对手机的占有为有权占有。③丙的有权占有具有绝对性，不仅甲（让与所有权之前）不能对丙行使返还原物请求权，丁亦不能对丙行使返还原物请求权。独 角兽司  法考试网

 

【例2】甲将房屋出售给乙，交付了房屋，但没有办理过户登记。后甲又将房屋出售给丙，且办理了过户登记。①根据区分原则，甲、乙之间的买卖合同有效，乙基于合同债权对房屋的占有为有权占有。在将房屋出售给丙之前，甲不得对乙行使返还原物请求权。②乙基于合同债权的有权占有具有相对性，乙相对于丙则属无权占有，丙有权对乙行使返还原物请求权。③此例在考查《物权法》第34条规定的返还原物请求权方面具有绝对的重要性！