《合同法解释（二）》第26条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

    （二）适用条件

    1.情事发生变更，也即合同成立时所赖以存在的客观情况发生了重大变化。如物价飞涨、汇率大幅度变化、国家政策出现重大调整等。

    2.情事变更发生在合同成立之后，履行完毕之前。

    3.该情事变更并非不可抗力造成，也不属于商业风险。

    4.当事人在订立合同时无法预见到该情事变更。

    5.情事发生变更后，若继续履行原合同对一方当事人明显不公或不能实现合同目的。

    （三）法律效力

    出现情事变更后，当事人可请求人民法院变更或者解除合同，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。