2014年司考已经开始新的旅程，民法是司法考试中复习比较有难度的科目，所以独角兽司法考试网为大家整理了民法基础复习知识点，希望对大家复习过程中有所帮助。

 

    通过之前的知识复习，你能否做对以下真题：你做对了吗？

   （2012-3-57）甲以自有房屋向乙银行抵押借款，办理了抵押登记。丙因甲欠钱不还，强行进入该房屋居住。借款到期后，甲无力偿还债务。该房屋由于丙的非法居住，难以拍卖，甲怠于行使对丙的返还请求权。乙银行可以行使下列哪些权利？ 

　　A．请求甲行使对丙的返还请求权，防止抵押财产价值的减少

　　B．请求甲将对丙的返还请求权转让给自己

　　C．可以代位行使对丙的返还请求权

　　D．可以依据抵押权直接对丙行使返还请求权

 

    （2009-3-55）甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列哪些说法是正确的？

　　A．不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权 

　　B．如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户 

　　C．如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户 

　　D．如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户 

 

 

    你做对了吗？

   （2012-3-57）【答案】AB

   （2009-3-55）【答案】BD