2014年司考已经开始新的旅程，民法是司法考试中复习比较有难度的科目，所以独角兽司法考试网为大家整理了民法基础复习知识点，希望对大家复习过程中有所帮助。
    （三）原物与孳息（★★）
    《物权法》
    第一百一十六条  天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。
法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

    1．区分标准。原物，指孳息所从出之物。孳息，指由原物所生之物或收益。孳息必须与原物分离，与原物分离前为原物的成分，不属于孳息。孳息分为两种：①天然孳息，指原物因自然规律或者按照物的用法而产生的物。如：鸡蛋、剪下的羊毛、牛犊、猫仔、牛奶、开采的矿藏。须注意：天然孳息的重要特点在于，收取天然孳息后，不对原物构成根本性破坏（不改变其性质或对其构成毁损），所以，牛奶、牛黄属于天然孳息；屠牛所取得的牛皮、牛肉就不是天然孳息。孳息的英文是Fruit，亦可折射天然孳息的这一特点。②法定孳息，指原物依据法律关系所产生的收益。如租金、利息、彩票中奖所获奖金或奖品（射幸孳息）。须注意：购买股票取得的股息，属于投资风险产生的收益，不属于法定孳息。

    2．孳息所有权的归属。①天然孳息：（a）按照当事人的约定。（b）没有约定的，由所有权人取得；既有所有权人，又有用益物权人的，由用益物权人取得。②法定孳息：（a）按照当事人的约定。（b）没有约定的，按照交易习惯确定。须注意：通说观点认为，《物权法》第116条修改了《合同法》第163条关于买卖合同中孳息取得的规定。
    还须注意：虽然《物权法》规定抵押权人（于抵押物被人民法院扣押后）、质权人、留置权人（在质押、留置期间）有权收取（抵押物、质物、留置物）的孳息，但不是取得孳息的所有权。所以，在司法考试中，若问谁有权取得孳息的所有权，一般不答担保物权人，因在未就所收取的孳息实现担保物权之前，他们并不能取得孳息的所有权。

    【特别提示】《婚姻法解释（二）》第11条规定：“婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，该收益为夫妻共同财产。”《婚姻法解释（三）》第5条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”这样，《婚姻法解释（三）》第5条修改了《婚姻法解释（二）》第11条的规定。据此，婚前财产在婚后产生的孳息和自然增值仍为个人财产（见【例6】）。source:独角兽司法考试网
    【例6】甲婚前拥有一套房屋，价值200万元。后甲与乙结婚。结婚后，甲将该房屋出租三年，租金9万元。此后，甲又用该房屋作为出资与朋友合伙经营三年，获得30万元分红。后甲退出合伙，收回房屋。不久，甲、乙离婚，此时该房屋价值400万元。①《婚姻法解释（三）》第5条将个人婚前财产产生的收益一分为三：（a）孳息；（b）自然增值；（c）投资收益。分别确定其所有权归属。除投资收益归夫妻共同所有外，其他两项仍为一方的个人财产。②甲出租房屋所得租金9万元，为法定孳息，属甲个人财产。③甲将房屋入伙经营所得30万元，为投资收益，属甲、乙夫妻共同财产。婚前财产投资产生的收益之所以被认定为夫妻共同财产，学理基础在于承认家务劳动的价值。甲将房屋入伙经营，乙要么与甲共同经营，要么在家操持家务。这30万元有你的一半，也有我的一半。道理在此。④甲房屋市价增加了200万元，为自然增值，属甲个人财产。